YOUR GUIDE TO LIVING IN ARJAN
سمیرا خ 
آریجان یک پروژه متنوع در دبی لند است که شامل مجتمع‌های مسکونی و تجاری می‌باشد. این محله تنها چند دقیقه با ماشین از دبی مارینا و دبی مدیا سیتی فاصله دارد و آن را به انتخابی ایده‌آل برای حرفه‌ای‌هایی که در این مناطق کار می‌کنند تبدیل کرده است. نزدیکی آن به بزرگراه شیخ زاید سفر به سایر نقاط دبی را آسان می‌کند.
توسعه جاده القدره دسترسی را بیشتر بهبود بخشیده و به ساکنان مسیر مستقیمی به مقاصد محبوبی مانند مرکز شهر دبی و دبی مال ارائه می‌دهد. با شبکه جاده‌ای به‌خوبی برنامه‌ریزی‌شده و نزدیکی به نقاط عطف مهم، آریجان اطمینان می‌دهد که شما همیشه به هیجان شهر نزدیک هستید. اگر می‌خواهید در آریجان سرمایه‌گذاری کنید یا فقط کنجکاو درباره این توسعه جدید هستید، این راهنما تمام اطلاعاتی را که نیاز دارید پوشش می‌دهد.
تاریخ و توسعه آریجان
توسعه آریجان از اواسط دهه ۲۰۰۰ آغاز شد، با تمرکز بر ایجاد یک جامعه پایدار و یکپارچه. توسعه این محله به دقت برنامه‌ریزی شده است، با تأکید بر حفظ فضاهای سبز و ایجاد یک محیط زندگی هماهنگ. امروزه، آریجان محل زندگی ترکیبی از مجتمع‌های مسکونی، تجاری و خرده‌فروشی است که به نیازهای متنوع ساکنان خود پاسخ می‌دهد.
گزینه‌های مسکونی در آریجان
بیشتر گزینه‌های مسکونی در آریجان شامل ساختمان‌های آپارتمانی است. آپارتمان‌ها در آریجان معمولاً از استودیو تا سه خواب متغیر هستند و واحدهای بزرگ‌تر نمای پانورامایی از محیط و مناطق اطراف آن را ارائه می‌دهند. توسعه‌های مسکونی این محله به خاطر توجه به جزئیات شناخته شده‌اند تا ساکنان تجربه‌ای راحت و لوکس از زندگی را داشته باشند. اندازه‌های متوسط آپارتمان‌ها در آریجان به شرح زیر است:
- استودیو ۵۰۰ فوت مربع تا ۶۵۰ فوت مربع.
- یک خوابه 750 فوت مربع تا 1160 فوت مربع.
- دو خواب ۱۲۰۰ فوت مربع تا ۱۵۸۰ فوت مربع.
- سه‌خوابه ۱۷۰۰ فوت مربع تا ۳۲۲۰ فوت مربع.
شما می‌توانید با سرمایه‌گذاری در آپارتمان‌های آریجان، انتظار بازده اجاره‌ای مناسبی داشته باشید.
| نوع آپارتمان | قیمت فروش متوسط به درهم امارات | اجاره سالانه متوسط به درهم امارات | بازده اجاره |
| استودیو | 440.000 | 35.000 | 7.95% |
| یک خوابه | 710.000 | 56.000 | 7.89% |
| دو خوابه | 950.000 | 68.000 | 7.16% |
| سه خوابه | 1.260.000 | 85.000 | 6.75% |
گزینه‌های حمل و نقل در آریجان
آریجان به خوبی از طریق خدمات اتوبوس، تاکسی‌ها و اپلیکیشن‌های درخواست خودرو متصل است. ایستگاه اتوبوس F36 در مکان‌های مختلفی در داخل این منطقه توقف می‌کند، از جمله:
- دماک غربی ساختمان ۱
- دماک شمالی ساختمان ۱
- دماک شمالی ساختمان ۱
- برج جیپاس ۱
- برج جیپاس 2
نزدیک‌ترین ایستگاه مترو، پارک سرمایه‌گذاری دبی است که فقط ۱۲ دقیقه با آریجان فاصله دارد. اگر خودرو دارید، می‌توانید از جاده شیخ محمد بن زاید (E311) و جاده امارات (E611) برای رسیدن به هر نقطه‌ای در دبی استفاده کنید.
مراکز خرید نزدیک به آریجان
یکی از مقاصد خرید محبوب نزدیک به آریجان، مرکز خرید مای سیتی سنتر البرشا است که ترکیبی از فروشگاه‌های خرده‌فروشی، امکانات تفریحی و گزینه‌های غذاخوری را ارائه می‌دهد. شما می‌توانید فروشگاه‌های بین‌المللی و محلی را در این مرکز خرید پیدا کنید، آخرین فیلم‌های پرفروش را در سینما تماشا کنید یا از یک وعده غذایی خوشمزه با خانواده و دوستان لذت ببرید.
مراکز خرید دیگری که به آریجان نزدیک هستند عبارتند از:
مرکز خرید سیرکل در JVC ده دقیقه فاصله دارد.
مرکز شهر میسیم در دبی، در فاصله ۱۳ دقیقه‌ای قرار دارد.
سوپرمارکت‌ها در آریجان
سوپرمارکت‌های آریجان عبارتند از:
- سوپرمارکت لایفکو
- سوپرمارکت بلو مارت
- سوپرمارکت جی‌ام‌ای
اگر می‌خواهید به سوپرمارکت‌های بزرگ‌تر مراجعه کنید، یک بازار کارفور در مرکز من، ال بارشا، درست در خارج از محله وجود دارد. اگر به سمت جنوب به موتور سیتی بروید، دو شعبه از بازار کارفور و سوپرمارکت اسپینی نیز وجود دارد. بنابراین، گزینه‌های زیادی برای نیازهای خرید شما وجود دارد.
جاذبه‌ها و نقاط دیدنی درآریجان
آریجان پر از جاذبه‌ها و نقاط دیدنی است که شگفتی‌های فرهنگی و معماری دبی را به نمایش می‌گذارد. یکی از مکان های برجسته، باغ معجزه دبی است، بزرگ‌ترین باغ گل طبیعی در جهان. این مکان دیدنی است و بیش از ۱۵۰ میلیون گل در حال شکوفه در مساحتی به وسعت ۷۲,۰۰۰ متر مربع گسترده شده است. بازدیدکنندگان می‌توانند در میان نمایش‌های رنگارنگ قدم بزنند، عکس بگیرند و از زیبایی طبیعت لذت ببرند.
یکی دیگر از جاذبه‌های دیدنی در آریجان، باغ پروانه دبی است. این باغ میزبان هزاران گونه پروانه است و شما می‌توانید درباره مراحل مختلف زندگی یک پروانه یاد بگیرید و زیبایی این موجودات ظریف را از نزدیک مشاهده کنید.
دهکده جهانی دم دست، یک جشنواره فرهنگی است که غرفه های از بیش از 90 کشور را گرد هم می‌آورد. این یک بازار جهانی است که فرصتی منحصر به فرد برای کاوش در فرهنگ‌های مختلف و خرید سوغاتی‌های اصیل از سرتاسر جهان ارائه می‌دهد. بازدیدکنندگان همچنین می‌توانند از اجراهای زنده، رقص‌های سنتی و نمایش‌های فرهنگی لذت ببرند و تجربه‌ای فراموش‌نشدنی از تنوع جهانی را خلق کنند.
فعالیت در فضای باز
آریجان دارای پارک‌های خوب نگهداری شده، مسیرهای دویدن و مسیرهای دوچرخه‌سواری است. فضاهای سبز محله محیطی ایده‌آل برای پیاده‌روی، پیک‌نیک و گردهمایی‌های خانوادگی فراهم می‌کند. شما می‌توانید از یک پیاده‌روی آرام صبحگاهی لذت ببرید، از آفتاب استفاده کنید یا در پارک‌های محلی یک بازی دوستانه فوتبال یا بسکتبال انجام دهید.
اگر شما عاشق طبیعت هستید، می‌توانید به پارک دریاچه ال بارشا بروید که فقط ۱۵ دقیقه از آریجان فاصله دارد. در این پارک، می‌توانید در دریاچه قایق‌سواری کنید، در مسیر دوچرخه‌سواری کنید یا در یک باشگاه ورزشی در فضای باز تمرین کنید. به طور خلاصه، آریجان فرصت‌های بی‌پایانی برای ارتباط دوباره با طبیعت و داشتن یک سبک زندگی فعال ارائه می‌دهد.
رستوران‌ها در آریجان
آریجان گزینه‌های متعددی برای غذاخوری غیررسمی در داخل و اطراف جامعه دارد، از جمله:
- رستوران زست: غذاهای معاصر و ترکیبی سرو می‌کند.
- پیتزای پاپا مرفی: معروف به پیتزا.
- خانا بادوش: متخصص در غذاهای هندی و پاکستانی.
شما همچنین می‌توانید رستوران‌های مختلفی را در داخل محوطه غذاخوری در مرکز شهر من، البرشا پیدا کنید، مانند:
- مک‌دونالدز
- رستوران حاتم
- کافه میه‌باش
- تیم هورتونز
مدارس و مهدکودک‌ها در نزدیکی آریجان
شما گزینه‌های خوبی دارید اگر کودکان نوپا دارید و به دنبال مهدکودک‌های نزدیک به آریجان هستید.
- مهدکودک رافلز در عربین رانچز ۶ دقیقه
- مهدکودک امارات بریتیش در موتور سیتی ۱۰ دقیقه
- کودکستان کیدز ورلد در جی‌وی‌سی ۱۳ دقیقه
و برای والدینی که فرزندانشان به مدرسه می‌روند، آریجان گزینه‌های آموزشی عالی نزدیکی دارد:
- مدرسه بین‌المللی نورد انگلیا دبی ۷ دقیقه
- مدرسه جامعه صفا ۶ دقیقه
- آکادمی آمریکاییGEMS دبی ۱۵ دقیقه
- مدرسه آمریکایی دبی ۱۵ دقیقه
نتیجه:
آریجان به یکی از محله‌های مورد علاقه در دبی تبدیل شده است به دلیل مجتمع‌های مسکونی لوکس، مناطق تجاری و فضاهای سبز آن. این منطقه ترکیبی ایده‌آل از لوکس بودن، راحتی و زندگی اجتماعی را ارائه می‌دهد. ویژگی‌های کلیدی آریجان شامل موقعیت دسترسی‌پذیر، گزینه‌های مسکونی لوکس، مکان های هیجان‌انگیز غذاخوری و سرگرمی، فرصت‌های خرید عالی، فعالیت‌های فضای باز و گزینه‌های حمل و نقل خوب متصل است.
