مقدمه ای بر داماک لاگونز: واحه ای الهام گرفته از مدیترانه در دبی
رامتین 
داماک لاگونز یک شهرک مسکونی ساحلی است که در منطقه بین المللی تولید رسانه دبی (IMPZ) واقع شده است. این بخشی از پروژه بزرگتر دبی لند است و توسط داماک لاگونز توسعه یافته است. این شهرک دارای طیف وسیعی از املاک مسکونی، از جمله آپارتمان ها، خانه های شهری، و ویلاها است که تجربه زندگی لوکس و راحت را ارائه می دهد. با دسترسی آسان به لینک های مهم حمل و نقل، مراکز خرده فروشی و موسسات آموزشی، داماک لاگونز یک انتخاب ایده آل برای کسانی است که به دنبال یک سبک زندگی آرام و مجلل در دبی هستند.
حقایق کلیدی
- موقعیت: داماک لاگونز در قلب دبی، نزدیک به فرودگاه بین المللی دبی، شهر جشنواره دبی و نهر دبی واقع شده است. به راحتی از طریق جاده و حمل و نقل عمومی قابل دسترسی است و آن را به مکانی مناسب برای ساکنان و مسافران تبدیل می کند.
- معماری: داماک لاگونز دارای طراحی مدرن و امروزی با ترکیبی از ساختمان های مسکونی کم ارتفاع و ویلاهایی است که چشم اندازهای خیره کننده ای از ساحل ارائه می دهند. این منطقه به گونه ای طراحی شده است که برای عابران پیاده مورد پسند باشد و دارای چندین مسیر پیاده روی و فضای سبز برای لذت بردن ساکنان باشد.
- املاک و مستغلات: طیف وسیعی از املاک مسکونی لوکس از جمله آپارتمان ها و ویلاها را با امکانات و خدمات در سطح جهانی ارائه می دهد. این منطقه برای ارائه یک سبک زندگی منحصر به فرد طراحی شده است که زندگی لوکس را با زیبایی طبیعی و آرامش ترکیب می کند.
- امکانات رفاهی: داماک لاگونز امکانات و تسهیلات متعددی از جمله باشگاه، استخرهای شنا، مرکز تناسب اندام را برای ساکنان ارائه می دهد. این منطقه همچنین دارای چندین پارک و فضاهای باز برای فعالیت های تفریحی و همچنین اسکله ای برای علاقه مندان به ورزش های آبی است.
- زندگی اجتماعی: داماک لاگونز برای ترویج زندگی اجتماعی طراحی شده است، با تمرکز بر ایجاد یک شهرک فشرده که در آن ساکنان بتوانند با یکدیگر معاشرت کنند و با یکدیگر تعامل داشته باشند. این منطقه دارای چندین رویداد اجتماعی و فعالیت در طول سال است، از جمله رویدادهای فرهنگی، فعالیت های ورزشی و اجتماعات.
- امنیت: داماک لاگونز دارای پیشرفته ترین سیستم های امنیتی برای تضمین ایمنی و امنیت ساکنان خود هستند. این منطقه توسط پرسنل امنیتی 24 ساعته نظارت می شود و دارای نظارت دوربین مدار بسته در سراسر آن است.
- پایداری: داماک لاگونز به گونه ای طراحی شده اند که پایدار و دوستدار محیط زیست باشند، با چندین طرح سبز با هدف کاهش ضایعات، صرفه جویی در انرژی و ترویج زندگی پایدار. این منطقه همچنین استفاده از وسایل نقلیه الکتریکی و حمل و نقل عمومی را تشویق می کند.
- سرمایه گذاری: داماک لاگونز با موقعیت عالی، امکانات رفاهی مجلل و امکانات در سطح جهانی، مکانی مورد تقاضا برای سرمایه گذاری در ملک است. این منطقه یک سبک زندگی منحصر به فرد را ارائه می دهد که برای سرمایه گذاران و ساکنان به طور یکسان جذاب است و آن را به یک فرصت سرمایه گذاری سودآور تبدیل می کند.
خرید ملک در منطقه
مزایای سرمایه گذاری در منطقه:
- تجربه زندگی لوکس در کنار آب
- موقعیت استراتژیک با دسترسی آسان به خطوط اصلی حمل و نقل
- نزدیکی به مراکز خرده فروشی و موسسات آموزشی
- این شهرک مسکونی توسط یک توسعه دهنده معتبر یعنی املاک دامک ، ساخته شده است
معایب سرمایه گذاری در منطقه:
- این منطقه هنوز در حال توسعه است و ممکن است در آینده نزدیک صدای ساخت وساز و ترافیک ایجاد شود
- قیمت املاک در این منطقه در مقایسه با سایر شهرک های مسکونی در دبی نسبتاً بالاتر است
روند و قیمت اجاره
قیمت اجاره در داماک لاگونز بسته به نوع ملک و موقعیت آن متفاوت است. از سال 2021، متوسط اجاره سالانه یک آپارتمان استودیویی حدود 38000 درهم است، در حالی که یک آپارتمان یک خوابه حدود 50000 درهم در سال هزینه دارد. برای املاک بزرگتر مانند خانه های شهری و ویلا، اجاره سالانه می تواند از 85000 درهم تا 250000 درهم باشد، بسته به اندازه و موقعیت ملک
بهترین مناطق برای اجاره در داماک لاگونز مناطقی هستند که در مجاورت امکانات اجتماعی مانند پارک ها، فروشگاه های خرده فروشی و مدارس قرار دارند. مناطقی مانند آکویا اکسیژن ومودون به دلیل محیط خانوادگی دوستانه و امکانات تفریحی فراوان، انتخاب های محبوبی برای اجاره کنندگان هستند.
انتظار می‌رود روند اجاره در داماک لاگونز در سال‌های آینده ثابت بماند، زیرا شهرک به توسعه و گسترش پیشنهادات خود ادامه می‌دهد. با افزایش محبوبیت این منطقه، انتظار می رود تقاضا برای املاک اجاره ای افزایش یابد، که می تواند منجر به افزایش قیمت اجاره در آینده شود.
در دسترس بودن حمل و نقل
داماک لاگونز از طریق بزرگراه های اصلی مانند جاده شیخ محمد بن زاید و جاده القدره به خوبی به بقیه مناطق دبی متصل است. این منطقه همچنین توسط تعدادی از گزینه های حمل و نقل عمومی از جمله اتوبوس و تاکسی خدمات رسانی می شود. نزدیکترین ایستگاه مترو به داماک لاگونز ، ایستگاه مرکز خرید امارات است که با ماشین حدود 20 دقیقه فاصله دارد.
این انجمن در مجاورت مکان‌های دیدنی و جاذبه‌های اصلی دبی، از جمله باغ معجزه دبی، اتودروم دبی و دهکده جهانی قرار دارد. فرودگاه بین المللی دبی نیز ازداماک لاگونز به راحتی قابل دسترسی است و زمان سفر آن تقریباً 30 دقیقه است.
با ادامه توسعه منطقه، برنامه‌هایی برای ساخت جاده‌های جدید و زیرساخت‌های حمل‌ونقل در مجاورت وجود دارد که دسترسی حمل‌ونقل را در این منطقه افزایش می‌دهد.
امکانات رفاهی، مدارس، و مراقبت های بهداشتی
داماک لاگونز طیف وسیعی از امکانات رفاهی و امکانات را به ساکنان خود ارائه می دهد، از جمله سوپرمارکت ها، فروشگاه های خرده فروشی، رستوران ها و کافه ها. این شهرک همچنین دارای چندین پارک و فضای سبز و همچنین امکانات ورزشی و زمین بازی برای کودکان است.
چندین مدرسه در داماک لاگونز و اطراف آن وجود دارد، از جمله مدرسه متروپل Gems و مدرسه جبل علی. این مدارس آموزش با کیفیتی را برای دانش آموزان در هر سنی از پیش دبستانی تا دبیرستان ارائه می دهند.
نیازهای مراقبت های بهداشتی ساکنان در دریاچه های داماک توسط چندین بیمارستان و کلینیک در مناطق اطراف، از جمله بیمارستان Mediclinic Parkview و Aster Clinic در Arabian Ranches تامین می شود.
خرید، رستوران، و زندگی شبانه
داماک لاگونز در مجاورت چندین مقصد خرید و غذاخوری قرار دارد. این انجمن در نزدیکی طیف وسیعی از گزینه‌های خرده‌فروشی از جمله مراکز خرید، سوپرمارکت‌ها و مغازه‌ها قرار دارد.
برای کسانی که عاشق خرید هستند، این منطقه مقاصد خرده فروشی مختلفی مانند دبی مال، بزرگترین مرکز خرید در جهان است که با ماشین حدود 20 دقیقه فاصله دارد. این مرکز خرید بیش از 1300 فروشگاه دارد و دارای مجموعه وسیعی از برندهای لوکس، خرده‌فروشی‌های بین‌المللی و گزینه‌های غذاخوری است. یکی دیگر از مقصدهای خرید محبوب دبی فستیوال سیتی مال است که طیف گسترده ای از گزینه های خرده فروشی و انتخاب های غذاخوری را ارائه می دهد.
گزینه‌های غذاخوری در داماک لاگونز طیف متنوعی از غذاها را با طیف وسیعی از رستوران‌ها و کافه‌ها که غذاهای بین‌المللی، فست فود، و غذاهای محلی ارائه می‌دهند، ارائه می‌کنند. این شهرک کافه‌ها و رستوران‌های متعددی دارد که قسمت‌های نشستن در فضای باز و مناظر زیبا از مناطق اطراف را ارائه می‌دهند.
در مورد زندگی شبانه و سرگرمی، داماک لاگونز در مجاورت چندین مکان تفریحی از جمله کلوپ های شبانه، سینما و تئاتر واقع شده است. همچنین بارها و سالن‌های متعددی در فاصله کوتاهی از شهرک وجود دارد.
سواحل نزدیک منطقه
در داماک لاگونز در مجاورت برخی از خیره کننده ترین سواحل دبی قرار دارند. این انجمن در فاصله چند دقیقه ای با ماشین از سواحل جمیرا و دبی مارینا واقع شده است. این سواحل به خاطر آب های بکر و مناظر زیبای خود شناخته شده اند.
یکی از محبوب ترین سواحل در نزدیکی داماک لاگونز ساحل جمیرا است که تقریباً 20 دقیقه با ماشین فاصله دارد. این ساحل چندین فعالیت آبی، از جمله جت اسکی، پاراسلینگ، و قایق موزی را ارائه می دهد. همچنین دارای چندین رستوران، کافه، و بارهای کنار ساحل است.
یکی دیگر از ساحل های محبوب در نزدیکی، ساحل مارینا دبی است که تقریباً یک 15 دقیقه از شهرک رانندگی کنید این ساحل به خاطر طیف گسترده ای از فعالیت های ورزشی آبی و فضای پر جنب و جوش معروف است. همچنین چندین رستوران و کافه در کنار ساحل ارائه می دهد.
فعالیت های اوقات فراغت و نقاط دیدنی قابل توجه
داماک لاگونز نزدیک به طیف وسیعی از فعالیت های اوقات فراغت و مکان های دیدنی قابل توجه قرار دارد. برای کسانی که از فضای باز لذت می برند، چندین پارک، مسیر دوچرخه سواری و مسیرهای پیاده روی در مجاورت شهرک وجود دارد. باغ معجزه دبی، یکی از بزرگترین باغ های گل جهان، نیز در همین نزدیکی قرار دارد و محیطی رنگارنگ و زیبا را برای بازدیدکنندگان فراهم می کند.
اتودروم دبی، یک پیست مسابقه ای در سطح جهانی، در فاصله چند دقیقه ای از محله قرار دارد و مقصدی هیجان انگیز را برای علاقه مندان به ورزش های موتوری فراهم می کند. یکی دیگر از نقاط دیدنی قابل توجه در نزدیکی داماک لاگونز، فواره دبی است، یک نمایش آب و نور دیدنی که در قلب مرکز شهر دبی واقع شده است.
علاوه بر این، چندین زمین گلف در نزدیکی شهرک وجود دارد، از جمله باشگاه گلف بین المللی ترامپ و باشگاه گلف امارات که امکانات کلاس جهانی را برای گلف بازان فراهم می کند.
از نظر نقاط دیدنی فرهنگی، این شهرک در نزدیکی اپرای دبی واقع شده است، یک مکان مشهور جهانی که در طول سال میزبان اجراها و رویدادهای بین المللی مختلف است. موزه دبی، بینش شگفت انگیزی از تاریخ و فرهنگ دبی، نیز در نزدیکی آن واقع شده است و بازدیدکنندگان را با تجربه ای همه جانبه از میراث شهر ارائه می دهد.
فعالیت در فضای باز، ورزش، و زیبایی
داماک لاگونز طیف گسترده ای از فعالیت های تناسب اندام و در فضای باز را به ساکنان خود ارائه می دهد. مراکز تناسب اندام و سالن های بدنسازی متعددی در این منطقه وجود دارد، از جمله فیتنس فرست محبوب، که امکانات و کلاس های پیشرفته ای را ارائه می دهد. علاوه بر این، بسیاری از امکانات ورزشی در فضای باز، مانند زمین بسکتبال و تنیس، و همچنین مسیرهای دویدن و دوچرخه سواری برای کسانی که از ورزش در فضای باز لذت می برند، وجود دارد.
برای کسانی که به دنبال خدمات زیبایی و سلامتی هستند، گزینه های مختلفی از جمله اسپا، سالن ها و کلینیک های زیبایی در دسترس است. بسیاری از این موسسات طیف وسیعی از خدمات، از جمله ماساژ، صورت، و درمان مو و ناخن را ارائه می دهند.
شهرک های مجاور
داماک لاگونز در قلب دبی قرار دارد و توسط چندین اجتماع محبوب دیگر احاطه شده است. اینها عبارتند از جمیره ویلیج سرکل, مثلث روستای جمیرا، و (شهر ورزشی دبی). این منطقه همچنین در نزدیکی مارینای شلوغ دبی قرار دارد که رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و گزینه‌های تفریحی متعددی را در خود جای داده است.
گزینه های حمل و نقل در داخل و اطراف منطقه بسیار عالی هستند، با دسترسی آسان به بزرگراه های اصلی و حمل و نقل عمومی. چندین ایستگاه اتوبوس و مترو در نزدیکی آن قرار دارند که دسترسی آسان به مناطق دیگر دبی را فراهم می کند.
نتیجه:
داماک لاگونز مکانی عالی برای زندگی یا سرمایه گذاری در دبی است که طیف گسترده ای از گزینه های املاک و مستغلات، امکانات رفاهی درجه یک و گزینه های حمل و نقل مناسب را ارائه می دهد. این منطقه با موقعیت عالی و دسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی و حمل‌ونقل عمومی، برای کسانی که می‌خواهند نزدیک به فعالیت باشند، اما همچنان از یک سبک زندگی آرام و آرام لذت می‌برند، ایده‌آل است. چه به دنبال یک ویلای لوکس، یک خانه شهری بزرگ یا یک آپارتمان مدرن باشید، داماک لاگونز چیزی برای همه دارد.
