همه چیز در مورد هزینه مسکن شهرداری دبی

سمیرا خ
امارات متحده عربی, راهنمای امارات متحده عربی
آگوست 5، 2024
املاک دبی همه چیز درباره هزینه مسکن شهرداری دبی

مسکن برای هر کسی که در دبی زندگی می‌کند هزینه‌ی عمده است. علاوه بر هزینه های آشکار، هزینه های اضافی نیز در ارتباط با خانه های شهر وجود دارد، مانند هزینه مسکن دبی. در اینجا همه چیزهایی که باید در مورد هزینه مسکن شهرداری دبی بدانید آمده است.

هزینه مسکن در دبی چیست؟

هزینه مسکن در دبی برای مهاجرانی که در خوابگاه رویایی خود زندگی می کنند هزینه سالانه است. این شهرداری دبی برای خدمات خود هزینه مسکن دریافت می کند که باید به همراه آن پرداخت شود اداره برق و آب دبی قبض ماهانه (DEWA).

هزینه مسکن شهرداری دبی برای مستاجرین و صاحبان خانه 5% از اجاره سالانه ملک تعیین شده و به صورت اقساط ماهانه پرداخت می شود. به عنوان مثال، اگر یکی از آنها را اجاره می کنید آپارتمان DAMAC Hills برای هزینه سالانه 50 هزار درهم، هزینه شهرداری برای سال 2500 درهم خواهد بود. سپس این مبلغ به 12 قسط مساوی تقسیم می شود تا به عنوان بخشی از صورتحساب DEWA پرداخت شود.

این هزینه برای ارائه خدمات شهرداری مانند نظافت، کاهش آلودگی، ایمنی مواد غذایی، افتتاح و نگهداری اماکن تفریحی، خدمات مدیریت پسماند و محل دفن اخذ می شود. بنابراین، صرف نظر از این که آیا در شرایط اقتصادی مناسب زندگی می کنید خانه شهری برای اجاره در دبی یا اجاره یکی از شیک آپارتمان های پالم جمیرا، همچنان باید این هزینه های شهرداری را بپردازید.

چه کسی باید هزینه را بپردازد؟

هزینه مسکن دبی برای مهاجرانی که ملکی در شهر دارند یا اجاره می کنند اعمال می شود. اتباع امارات از پرداخت هزینه مسکن شهرداری دبی معاف هستند.

اگر ملک به اجاره داده شده باشد، مستاجر مسئول پرداخت هزینه مسکن است. در غیر این صورت مسئولیت پرداخت هزینه مسکن بر عهده صاحب خانه است.

هزینه مسکن در دبی چگونه محاسبه می شود؟

برای مستاجران، هزینه مسکن در دبی 5% از اجاره سالانه ذکر شده در این سند تعیین شده است مراحل ثبت نام اجار.

برای صاحبان خانه، محاسبه از طریق میانگین ارزش اجاره ملک آنها انجام می شود، همانطور که توسط سازمان تنظیم مقررات املاک و مستغلات (RERA).

صاحبان خانه می توانند از ماشین حساب اجاره RERA برای تعیین میانگین اجاره آپارتمان یا ویلای خود. سپس آنها باید 5% از این مبلغ را به عنوان هزینه مسکن در دبی بپردازند.

هزینه مسکن در دبی را چگونه پرداخت می کنید؟

هزینه مسکن سالانه بخشی از صورتحساب ماهانه آب و برق DEWA شما خواهد بود. معمولاً به 12 قسط تقسیم می شود که در طول سال پرداخت می کنید.

شما نیازی به اضافه کردن دستی این هزینه ها ندارید، زیرا هزینه مسکن به طور خودکار به سیستم قبض آب و برق شما اضافه می شود که اتصال DEWA را برای خانه خود تنظیم می کنید. بنابراین، زمانی که پرداخت صورتحساب DEWA شما، خواهید دید که هزینه ها به آب، برق، فاضلاب و هزینه مسکن شهرداری دبی تقسیم می شود.

چگونه می توانید DEWA هزینه مسکن را اصلاح کنید؟

اگر صاحبخانه شما اجاره شما را کاهش یا افزایش داده است یا میانگین ارزش اجاره ملک شما تغییر کرده است، هزینه مسکن DEWA شما نیز بر این اساس تغییر خواهد کرد.

در چنین مواردی، باید جزئیات مسکونی خود را با شهرداری دبی به روز کنید تا صورتحساب های DEWA شما منعکس کننده هزینه صحیح باشد. به روز رسانی در مورد هزینه را می توان از طریق وب سایت رسمی شهرداری انجام داد.

 

برای تعدیل هزینه به مراحل زیر توجه کنید:

  • از وب سایت رسمی شهرداری دبی دیدن کنید و به «خدمات» بروید.
  • در بخش خدمات فردی، را انتخاب کنید هزینه های شهرداری دبی و سپس «برای اصلاح هزینه مسکونی شهرداری دبی اعمال کنید».
  • جزئیات لازم را تکمیل کنید:
    • شماره حساب
    • شماره محل
    • هزینه های مسکن
    • نام(های) مالک/مستاجر
    • تاریخ پایان قرارداد
    • ادرس
    • نوع ملک
    • منطقه
    • تعداد اتاق خواب
    • آدرس ایمیل
    • شماره موبایل
    • اطلاعات / نکات اضافی (در صورت وجود)
  • ضمیمه مدارک مورد نیاز:
    • ثبت سند
    • چیدمان
  • رسید الکترونیکی دریافت خواهید کرد. نیازی به پرینت گرفتن این رسید نیست، زیرا در صورت نیاز در مراحل بعدی، نسخه نرم افزاری قابل قبول است.
  • مشخصات مسکونی جدید شما ظرف سه روز کاری در سیستم شهرداری دبی به روز می شود.
  • اگر برای هزینه مسکن از شما هزینه اضافی گرفته شده است، مبلغ به عنوان اعتبار DEWA به شما بازپرداخت می شود.

 

این سرویس آنلاین به لطف استراتژی بدون کاغذ دبی که توسط حضرت شیخ حمدان بن محمد، ولیعهد دبی و معاون نخست وزیر و وزیر دفاع امارات راه اندازی شده است، ارائه می شود. عملیات دولتی برای صرفه جویی در کاغذ و تشویق تراکنش های بدون کاغذ دیجیتالی شده است.

بنابراین، اگر اجاره شما اخیراً تغییر کرده است، می دانید چه کاری باید انجام دهید. محاسبه هزینه مسکن دبی اکنون نباید مشکلی ایجاد کند.

از کجا می توانید اطلاعات بیشتری در مورد هزینه های مسکن DEWA دریافت کنید؟

اگر به اطلاعات بیشتری در مورد هزینه های مسکن شهرداری دبی برای مهاجران نیاز دارید، می توانید با شماره 800-900 با مقامات مربوطه تماس بگیرید. علاوه بر این، می‌توانید از سرویس واتس‌اپ شهرداری دبی برای دسترسی به اطلاعات، محاسبه هزینه‌های مسکن، گزارش حوادث و شروع درخواست‌ها استفاده کنید.

سوالات متداول در مورد هزینه های مسکن دبی

آیا فقط زمانی که به مکان جدید نقل مکان می کنید، هزینه مسکن اخذ می شود؟

خیر، هزینه مسکن دبی برای مهاجرانی که در امارت زندگی می کنند هزینه سالانه است. چه اخیراً به ویلای جدید نقل مکان کرده باشید یا چندین سال در همان آپارتمان اقامت داشته باشید، شهرداری از شما هزینه مسکن دریافت می کند.

هر چند وقت یک بار هزینه مسکن از من دریافت خواهد شد؟

هر سال 5% از ارزش اجاره ملک خود را به عنوان هزینه مسکن دریافت می کنید. با این حال، شما ملزم به پرداخت کل مبلغ از قبل نیستید. در عوض، هزینه به 12 قسط تقسیم می شود که شما همراه با قبض DEWA ماهانه خود پرداخت خواهید کرد.

چه کسانی واجد شرایط معافیت شهریه شهرداری دبی هستند؟

اتباع امارات از پرداخت هزینه شهرداری دبی معاف هستند.

آیا می توانم از ماشین حساب هزینه مسکن در دبی استفاده کنم؟

هیچ ماشین حساب ویژه ای برای هزینه مسکن دبی وجود ندارد. برای محاسبه هزینه مسکن DEWA برای مالکان، می توانید به سادگی 5% از ارزش اجاره ملک را محاسبه کنید تا از هزینه های مسکن DEWA مطلع شوید.

هزینه شهرداری دبی چگونه محاسبه می شود؟

همانطور که بحث شد، هزینه 5% از ارزش اجاره ملک است.

شهریه شهرداری در دبی چقدر است؟

هزینه مسکن یا هزینه شهرداری در دبی 5% از ارزش اجاره ملک است و از طریق صورتحساب DEWA شما شارژ می شود.

هزینه شهرداری دبی برای مالکان چقدر است؟

درصد کارمزد برای مالکان و مستاجران ثابت می ماند.

چگونه می توان هزینه های شهرداری دبی را بازپرداخت کرد؟

اگر بر اساس محاسبات قبلی بیش از حد هزینه دریافت شده‌اید، می‌توانید از طریق آن درخواست بازپرداخت کنید refundfees.dm.gov.ae.

این به پایان می رسد راهنمای ما در مورد هزینه مسکن برای مهاجران در امارت. اکنون پاسخ این سوال را می دانید که مسکن در قبض DEWA چیست. همچنین می توانید نگاهی به راهنمای ما داشته باشید برنامه هوشمند DEWA، که از طریق آن می توانید قبوض ماهانه خود را به راحتی پرداخت کنید.

اگر می خواهید به یک آپارتمان یا ویلا جدید نقل مکان کنید، باید این کار را نیز انجام دهید حساب DEWA خود را انتقال دهید به خانه جدید شما همچنین مهم است که اتصال DEWA خود را قطع کنید در خانه قدیمی خود برای جلوگیری از مشکلات بعد.

اگر قصد دارید خانه ای اجاره کنید، حتما در مورد این موارد بیاموزید هزینه های پنهان اجاره در دبی.

نظر بدهید